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  現代社會,隨著經濟的發展,房屋的價格也步步高漲,一年比一年高,我們也可以感覺到錢越來越不值錢。人人也熱衷于買房,因為買房不僅僅可以居住,也具有投資價值,那么房屋買賣都需要些什么?今天,找法網小編就來為大家答疑解惑。

  一、房屋買賣都需要些什么

  買方需提供的材料:

  1、買方本人身份證

  2、戶口本

  3、本人印章

  4、外籍人士需提供護照、居留證、工作單位證明

  5、港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉證、外批單

  6、買賣合同

  7、如需要貸款購房,還應提供貸款銀行所需的相關手續。

房屋買賣都需要些什么

  二、買賣房子辦理流程

  1、查檔、核實房源、網簽合同、網簽備案申請人可以通過房屋中介機構進行買賣合同網上簽約;自行成交的,申請人持不動產權屬證書、身份證明等資料到房產分中心稅務大廳二手房網上簽約合同錄入處錄入交易信息。

  2、預審排號、受理過戶、受理買賣雙方持相關資料在一樓總咨詢臺排號點進行資料初審,資料完整后領取排號單。根據排號順序到受理窗口申請受理,同時在納稅申報窗口現場進行納稅申報,領取不動產登記與房屋交易受理憑證、納稅申報表、繳費通知單。

  3、審核審核完畢后,系統會推送短信給申請人。

  4、繳費、領證申請人持受理憑證及相關繳費通知到交易大廳一樓辦理。

  三、二手房過戶需要準備的材料

  1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。

  2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。

  3、如果該房產處于出租狀態,賣方除提供上述證件外,還須提供承租人放棄優先購買的書面材料。

  4、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續時,可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復印件(加蓋公證處“該復印件與原件相符”的印章)、房屋所有權證等相關手續前去辦理。

  以上就是找法網小編為您整理的房屋買賣都需要些什么的相關內容。綜上,房屋買賣需要身份證,印章、戶口本、買賣合同等等。希望我的文章會對你的疑惑有所幫助,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢我們找法網的律師。

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