<cite id="x5rt9"><ruby id="x5rt9"></ruby></cite>
<thead id="x5rt9"></thead>
<listing id="x5rt9"></listing>
<ins id="x5rt9"></ins>
<cite id="x5rt9"><dl id="x5rt9"></dl></cite>
<listing id="x5rt9"><dl id="x5rt9"></dl></listing>
<menuitem id="x5rt9"><del id="x5rt9"><address id="x5rt9"></address></del></menuitem>
<thead id="x5rt9"></thead>
<listing id="x5rt9"><ruby id="x5rt9"><noframes id="x5rt9">
<listing id="x5rt9"><ruby id="x5rt9"><noframes id="x5rt9"><listing id="x5rt9"></listing>
<var id="x5rt9"></var><thead id="x5rt9"></thead>

  步入新世紀,科技日新月異,經濟發展迅速,人均收入提高了,同時物價的上漲也是很快,而隨著炒房熱,房價越來越高。對于有些人來說城市的房價太高了,就購買小產權房,那么小產權房買賣合同如何簽?現在,找法網小編就來為大家答疑解惑。

  一、小產權買賣合同如何簽

  1、合同雙方當事人信息要明確買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話,那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。

  2、標的要清晰在房屋買賣合同中,標的就是房屋。這主要包括以下內容:房屋的坐落位置、所買賣房屋的面積等內容,應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積。另外房屋是現房還是期房、房屋的配套設施和維修標準也要說明。

  3、預定房屋的價格及付款時間新房大多是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格,即約定每平方米建筑面積的售價為多少元,然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。二手房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中要列一個付款時間進度表,買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

小產權房買賣合同如何簽

  4、交房期限賣方應在某日期之前,將房屋交付買方,因此約定交房期限也是有必要的。

  5、權利擔保購房者應該要求賣方保證在交付房屋時,該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如果有由賣方承擔全部責任。

  6、合同雙方認為應當約定的其他事項如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等。小產權房是沒有房產證的,所以在交易的時候是很容易出現問題,而且是不能上市的,如果你一定要買,在進行小產權房買賣的時候一定要注意細節問題。

  二、小產權房買賣的風險

  1、沒有國家頒發的房產證無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬于無效證件,在法律上不予承認。

  2、無法上市流通小產權住房沒有國家認可房產證明,所以不具備進行房產轉讓、處分和繼承等權利。

  3、房產無法過戶小產權房產本身就不具備相應產權,所以也不具備過戶的權利。

  4、沒有占地補償遇到政府或合法開發商征用小產權房產占地的情況時,小產權房主只能得到很少或無法得到相關補償。因為該小產權占有土地屬于當地村委會或鄉政府所有,補償款會直接劃給當地村委會或鄉政府。

  5、無法辦理銀行貸款因為辦理貸款買房需要以該房屋的產權證辦理抵押登記手續,沒有國家出具合法產權證房產銀行不會放款。

  6、戶口無法遷入由于購買小產權住房無法遷入戶口,所以購房人及其子女無法獲得當地的免費醫療和義務教育資源。

  三、小產權房產生原因

  1、城市房價過高:中國許多大中城市的高房價是催生小產權房的重要原因之一。由于中國經濟社會發展不平衡,若干大城市的房價長期快速上漲,遠遠超出了當時當地一般就業人員的收入水平。與此同時,政府經濟適用房、廉租房的建設無法滿足這些住房需求。小產權房存在著大量現實的購買群。

  2、擦邊球的空間:根據法律規定,在農村集體所有的宅基地和集體建設用地上,農民可以自行經營,而且農民自建的住房也是可以進行交易的。 正是因為政策法律規定中存在很多模糊不清的地方,才導致了各地小產權房建設的泛濫,在合法與非法之間給小產權房留下了一個擦邊球的空間。

  3、農地制度不合理:小產權房是農民集體自發在其集體所有的集體建設用地和宅基地上建設的房產,不需要繳納類似開發商為獲取土地交給政府的土地使用權出讓金(其中包括由政府出面征收農民集體土地支付的征地費用);由村集體牽頭開發,省去了基礎設施配套費等市政建設費用及成本費。在這一開發過程中,農民集體通過出售小產權房獲得的收益高于政府征收土地的補償金額。

  以上就是找法網小編為您整理的小產權房買賣合同如何簽的相關內容。綜上,小產權房買賣合同標的要清晰,雙方當事人的信息要準確還有約定交房期限。希望我的文章會對你的疑惑有所幫助,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢我們找法網的律師。

該內容對我幫助 贊一個

轉發給有需要的朋友

相關問答

我是公眾
關注【遇事找法】
法律咨詢有法律問題?直接發布咨詢(不限時間,律師在線,有問必答)
我是律師
免費營銷診斷
加盟熱線400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法網,中國大型的法律服務平臺,最早的法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線免費法律咨詢服務。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版權所有 廣州網律互聯網科技有限公司
粵公網安備 44010602002221號 增值電信業務經營許可證(粵ICP備10231287號-4
違法和不良信息舉報電話:400-0993-290 舉報郵箱:ls@ls.cn

秒速赛车预测软件 http://www.youdao.com/w/彩票三d开奖结果a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=体育彩票怎么买法a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/3d彩票网站有哪a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_广东快乐十分走势图表a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=pk10幸运飞艇利高赔率网a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=PK10冷号a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运农场长统计28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=新加坡有彩票a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=万家彩票网正规吗?a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运飞艇注册登录a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/盛兴彩票提款慢28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运飞艇直播开奖视频直播a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=038彩票代理a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=pk10开户a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/广东快乐十分直播app28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_北京pk10特是什么意思a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运农场的方法a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=cs彩票是什么a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/海南彩票代理加盟28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=彩票大赢家软件会员a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=秒速赛车有没有规律a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=北京赛车pk10龙虎a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/手机怎么用微信买彩票28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=福利彩票初几上班a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=苹果秒速赛车历史开奖记录a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=求cp彩票安卓版链接a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/广东快乐十分推荐任328c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=uu彩票属于a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运农场有规律吗?a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=北京快乐赛车pk10a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/pk10投注28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_pk10分析a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=广东快乐十分大全a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=9万彩票新版本a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/在线下载幸运飞艇计划28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_彩票历史号码查询器a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇计划8码a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=打彩票怎么打a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/365是不是外围彩票28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_卓易彩票 下载官网a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇单双技巧a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/广东快乐十分下期预测28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运飞艇什么时候结束a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=58同城的彩票a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运农场在线计划手机a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运飞艇去哪里下注a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=甘肃体育彩票十一选五a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/广东快乐十分预测杀号a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/pk10有这彩票吗28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=北京赛车pk10彩票a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=彩票APP白菜a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/广东快乐十分走势图一a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/彩票双色球怎么玩28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=大象彩票客户端a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=福利彩票怎么看号码a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/福彩幸运农场的玩法a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/28彩票平台如何注册28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运农场选号软件下载a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/9988彩票平台a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/北京pk10冠军玩法28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=广东快乐十分开奖直播视频a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=cs彩票两分彩a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/如何看幸运农场走势a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/北京福利彩票怎么提現28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=环球国际幸运飞艇群a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=彩票营销学a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=pk10彩票是什么a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/秒速赛车怎么押注28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运飞艇走势软件a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=11选5彩票自动分析软件a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=pk10不开奖a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/重庆幸运农场8个复式28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_北京赛车汽车pk10a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=福利彩票怎么选号码a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=北京塞车pk10开奖直播a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/广东快乐十分走势图注册28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_北京pk10什么是龙虎a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=秒速赛车开奖直播现场a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=天天中彩票是官方的?a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/广东快乐十分最新开奖28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=山东福利彩票网七乐彩a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运农场前三a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=彩票预测最准十专家009a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/秒速时时彩是什么东西28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_中国福彩彩票a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇软件app苹果a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=福利彩票双色球2019019a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运飞艇冠亚和公式怎么算28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_12生肖彩票在哪里买a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=秒速时时彩平台官网a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运飞艇计划书28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_pk10 掌赢专家pc版a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=大通彩票的网址是什么a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=类似盛源彩票a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/广东快乐十分改单28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_北京赛车pk10游戏a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=广东快乐十分直播软件a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=pk10怎么组号a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=寿光彩票qq群a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=上海彩票快3开奖结果a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运飞艇打7个数公式a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/卓易彩票 下载软件站28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运农场手机版计划网a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=聚星彩票合法吗a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/pc蛋蛋加拿大走势图a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/广东快乐十分软件下载手机28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_pk10计划软件appa9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=广东快乐十分 技巧a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=全球彩票网可靠吗a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/彩票送18彩金28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=好盈彩票软件a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇选号技术a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=什么是pp彩票a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运飞艇开奖是官方开的吗28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_平安彩票 玩法a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇提前a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/手机玩彩票软件28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_谁用过人人中彩票网a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=重庆幸运农场投注a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=北京塞车官网怎么注册a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运飞艇7码技巧28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_彩票图片大全a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇走势软件a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=怎样才能赢幸运农场a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/北京赛车pk10计划安卓a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_广东快乐十分玩技巧a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=pk10大小单双必赢a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=老跑狗高清图下a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/福利彩票下期预测号码a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=随时赚彩票那家公司a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运飞艇官网现场直播28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_博猫平台a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=万达彩票怎么注册账号a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=重庆幸运农场微信走势图a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/北京pk10和值计划a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_秒速时时彩是官方的吗a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=pk10计划软件appa9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=微信网易彩票游戏a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/广东快乐十分稳赚技巧a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=关于彩票的搞笑说说a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/加拿大福利彩票幸运28a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/北京pk10计划免费软件28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=pk北京赛车追号计划a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=欧洲秒速时时彩a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/135彩票安卓28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运飞艇微信群最新a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=为什么qq能买彩票a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/泰国分分彩开奖结果a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_凤凰365彩票网合法吗a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇怎样投注a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=宏光彩票网站a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/北京赛车所有信誉平台28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运飞艇pk10规律a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=1号站a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/彩票交易系统a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_幸运飞艇9码如何选码a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=全天广东快乐十分计划a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=pk10绝密a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_广东快乐十分钟分析a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=秒速时时彩 直播a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=畅赢天下彩票a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/58pc彩票28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=广东快乐十分信息a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=13723小鱼儿主页a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/中国彩票记录6亿a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_有没有幸运飞艇手机软件下载a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=彩票 方案编号是什么a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=北京pk10在线做号软件a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_幸运飞艇计划软件谁知道a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=9.8北京赛车PK10微信群a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=吉祥8彩票官网a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/北京pk10走势分析28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运飞艇杀5码a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=河南体育彩票481开奖a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/什么叫dd彩票a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_微信pk10做庄a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=广东快乐十分必赢技巧a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运飞艇走势分析软件a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/用手机怎样买体育彩票28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=广东快乐十分稳赚技巧a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=pk10赛车34567a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/英国彩票图片地球a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_幸运飞艇冠军杀号定胆a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=青蛙彩票开奖现场直a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/中国体育彩票竞猜网站a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_vr赛车彩票哪里开奖的a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运农场技巧心得最新a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=北京pk10特是什么意思?a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/365彩票网专业数据平台28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运农场幸运五a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=pk10三星免费缩水软件a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/极速时时彩有官方的吗a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_幸运飞艇稳赢计划微信群a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=微信彩票好运连连技巧a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/全天幸运飞艇qq计划群a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_开5个号码的幸运飞艇a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=安全信誉好的彩票网a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=北京赛车pk10连接a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/广东快乐十分开奖走势28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运农场选5个中4个有奖吗a9840。com 复制登录